Name: Appartement Caen 3 pièce(s) 60.52 m2
SKU: 1925
Price: 175750 EUR
Availability: InStock

175 750 €

60 m²

3 pièces

Laforêt Caen Vaucelles

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Vos agences Laforêt vous présentent ce beau trois pièces de 60m² situé entre la place du Canada et le jardin des plantes, proche de toutes les commodités. Vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour de 20m² ensoleillé, une cuisine aménagée donnant sur une petite loggia couverte, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule grâce au parking sécurisé de la résidence. Cet appartement est idéal pour sa résidence principale comme pour un investissement locatif. Enfin, le réseau de chauffage urbain sera bientôt installé dans l'immeuble permettant de réduire à terme les charges de copropriété. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter vos agences Laforêt au [Coordonnées masquées] Copropriété de 90 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2955 euros. Maxime SCHWARTZBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 1925
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 2955 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2022

Coûts annuels estimés : 710 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr