Appartement Saint Genis Laval 4 pièce(s) 95 m2

Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cet appartement T4 en duplex de 95 m², situé au sein d'une copropriété horizontale calme, offrant un agréable esprit maison de ville. A proximité des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace profite de volumes confortables et d'une hauteur sous plafond d'environ 3,70 mètres, apportant luminosité et sensation d'espace. Il est également envisageable d'installer des fenêtres de toit type Velux afin d'augmenter encore l'apport de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures privatives et d'une cave voûtée en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et un chauffage individuel au gaz. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux majeurs. A découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros.