Appartement 2 pièces lumineux,

Situé dans le quartier Saint-Sylvestre dans un environnement résidentiel d'exception composé majoritairement de villas, cet appartement 2 pièces vous séduira dès le premier regard. Traversant et doublement exposé, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un grand balcon filant, suffisamment généreux pour y installer une table et profiter de déjeuners en plein air dans une atmosphère paisible et préservée. La chambre est confortable, la salle de bains parfaitement agencée, et l'ensemble est dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement. Les prestations sont soignées : climatisation réversible, double vitrage et chauffe-eau individuel. La copropriété, de petite taille, est parfaitement entretenue. Côté emplacement, tout est à pied : le tramway Valrose Université (Ligne 1) à quelques minutes, les commerces, les écoles et l'ensemble des services du quotidien tout en restant dans une rue calme, à l'écart de l'agitation de la ville. Un bien rare, clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. A visiter absolument. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 923 euros.