Maison 117 m² à Nohic

NOHIC (82370) - Maison plain-pied 117 m² avec piscine - Garage double - Panneaux solaires - 15 min Montauban.

Imaginez rentrer chez vous dans un village calme à 15 minutes de Montauban, avec accès direct A62.
Cette maison de plain-pied de 117 m², construite en 2009, a été pensée pour une vraie vie de famille. Piscine dans le jardin, garage double, factures d'énergie allégées grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique : un bien pensé pour limiter les charges au quotidien.

Un intérieur prêt à vivre, sans rien à refaire :
Un séjour lumineux, 3 chambres, un bureau (idéal pour télétravail), une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et une cuisine équipée donnant sur la terrasse et sur un cellier / buanderie. Le tout de plain-pied.

Un extérieur qui change la vie :
Terrain clos de 750 m², abri de jardin, et espace détente avec piscine et grande terrasse d'été pour profiter des beaux jours.

Côté stationnement : Un double garage et une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Côté technique : Climatisation gainable, poêle à bois en complément, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, assainissement collectif. DPE B.

Localisation :
Accès direct A62, gare SNCF et commerces à proximité : le calme de la campagne sans l'isolement.
Maison impeccablement entretenue, habitable dès la remise des clés.

Contactez-moi ! Ludovic PEREZ, conseiller SAFTI, au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32935281)