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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 135 m² à Saint-Vivien-De-Medoc
— Saint-Vivien-De-Medoc 33590 —
Nos partenaires locaux
Coup de coeur à Saint-Vivien-de-Médoc Maison de plain-pied avec prestations de qualité
Idéalement située à seulement 1 km du centre-bourg et à 10 km des plages, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 120 m², alliant confort moderne, volumes généreux et esprit de vacances.
? Les points forts de la maison :
Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste salon / séjour d'environ 47 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant très fonctionnel.
Un espace nuit pensé pour l'intimité :
2 suites parentales privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC.
1 chambre annexe supplémentaire avec douche et un espace dédié pouvant faire office de bureau ou de dressing.
1 WC indépendant pour les invités.
? Les extérieurs & Annexes :
Un grand garage indépendant d'environ 30 m², parfait pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un atelier.
Le tout est édifié sur une superbe parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 289 m², offrant un bel espace de liberté et de tranquillité.
En bonus : Un carport pratique pour abriter vos véhicules, ou des vélos dès votre retour de la plage !
Assainissement collectif (tout-à-l'égout) : aucun travaux à prévoir de ce côté-là !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446221)
Idéalement située à seulement 1 km du centre-bourg et à 10 km des plages, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 120 m², alliant confort moderne, volumes généreux et esprit de vacances.
? Les points forts de la maison :
Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste salon / séjour d'environ 47 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant très fonctionnel.
Un espace nuit pensé pour l'intimité :
2 suites parentales privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC.
1 chambre annexe supplémentaire avec douche et un espace dédié pouvant faire office de bureau ou de dressing.
1 WC indépendant pour les invités.
? Les extérieurs & Annexes :
Un grand garage indépendant d'environ 30 m², parfait pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un atelier.
Le tout est édifié sur une superbe parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 289 m², offrant un bel espace de liberté et de tranquillité.
En bonus : Un carport pratique pour abriter vos véhicules, ou des vélos dès votre retour de la plage !
Assainissement collectif (tout-à-l'égout) : aucun travaux à prévoir de ce côté-là !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446221)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 135 m² à Saint-Vivien-De-Medoc
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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