Maison 116 m² à Saint-Cyr-Sur-Mer

Nichée dans le secteur prisé de la pinède à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité de la forêt et de la colline de sable.
À 12 minutes à pied de la plage des Lecques.

Cette villa de plain-pied de 116 m² sur une parcelle de 860 m² dans un cadre de vie exceptionnel.
Elle dispose d'une vaste pièce de vie climatisée avec cheminée, d'une cuisine ouverte neuve et équipée, de 3 chambres, une véranda, une salle d'eau, un WC, d'un garage 20 m² et d'une dépendance 14 m².

L'environnement calme et boisé, ainsi que les panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2500¤, ajoutent un attrait indéniable à ce bien piscinable au fort potentiel.

Idéal pour y poser vos valises en résidence principale ou pour vous évader lors de vos week-ends.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 328 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979 360 385.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 328 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446305)