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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 134 m² à Villecroze
— Villecroze 83690 —
Nos partenaires locaux
Dans le magnifique village de Villecroze, au calme absolu, laissez-vous séduire par le charme intemporel de la campagne provençale.
Niché au coeur d'un environnement préservé, ce magnifique mas en pierre apparentes sur 3 niveaux allie l'authenticité de l'ancien et un potentiel d'évolution hors norme après travaux. Un véritable havre de paix pour concrétiser vos projets de vie et d'investissement.
La Bâtisse Principale d'une surface généreuse et chaleureuse offre une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale et un salon cosy invitant à la détente. Quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant facilement faire office de 5ème chambre selon vos besoins).
Une superbe terrasse ombragée, parfaite pour vos déjeuners d'été au chant des cigales.
Un Terrain agricole d'exception de près de 2 Hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les propriétaires d'animaux (chevaux, etc.) :
Une source naturelle traverse la propriété et alimente un grand bassin traditionnel, apportant fraîcheur et cachet unique au domaine.
Fort Potentiel Locatif & Projet Touristique (Gîtes)
Le véritable atout 'investissement' de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante :
Une magnifique bâtisse en pierre de 200 m², actuellement exploitée en atelier.
Après rénovation, ce volume offre le potentiel idéal pour créer un ou plusieurs gîtes de charme / chambres d'hôtes.
Calme et tranquillité absolue, cachet de la pierre et potentiel de rendement locatif.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un changement de vie (activité équestre, agricole) adossé à un projet de gîtes haut de gamme à forte rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446367)
Niché au coeur d'un environnement préservé, ce magnifique mas en pierre apparentes sur 3 niveaux allie l'authenticité de l'ancien et un potentiel d'évolution hors norme après travaux. Un véritable havre de paix pour concrétiser vos projets de vie et d'investissement.
La Bâtisse Principale d'une surface généreuse et chaleureuse offre une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale et un salon cosy invitant à la détente. Quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant facilement faire office de 5ème chambre selon vos besoins).
Une superbe terrasse ombragée, parfaite pour vos déjeuners d'été au chant des cigales.
Un Terrain agricole d'exception de près de 2 Hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les propriétaires d'animaux (chevaux, etc.) :
Une source naturelle traverse la propriété et alimente un grand bassin traditionnel, apportant fraîcheur et cachet unique au domaine.
Fort Potentiel Locatif & Projet Touristique (Gîtes)
Le véritable atout 'investissement' de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante :
Une magnifique bâtisse en pierre de 200 m², actuellement exploitée en atelier.
Après rénovation, ce volume offre le potentiel idéal pour créer un ou plusieurs gîtes de charme / chambres d'hôtes.
Calme et tranquillité absolue, cachet de la pierre et potentiel de rendement locatif.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un changement de vie (activité équestre, agricole) adossé à un projet de gîtes haut de gamme à forte rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446367)
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 134 m² à Villecroze
545 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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