Terrain 200000 m² à Colomiers

Iad France - Linda Kassouri vous propose : Domaine forestier privé avec lac

Une propriété nature d'exception aux portes de Toulouse

À l'abri des regards, dans un environnement préservé de l'ouest toulousain, ce domaine forestier offre une expérience rare
: celle de posséder un territoire naturel d'exception, où la forêt et l'eau se rencontrent dans un équilibre parfait.

Au cOEur de la propriété, un magnifique lac d'environ 7 000 m² dessine un paysage digne des plus beaux domaines privés. Véritable havre de paix, il accueille une faune piscicole variée et participe à l'atmosphère unique du lieu.

Traversé par plus de 6 kilomètres de chemins carrossables, entièrement clôturé et sécurisé, le domaine se découvre comme un écrin confidentiel destiné aux amoureux de grands espaces, aux investisseurs visionnaires et aux porteurs de projets écotouristiques.

Un patrimoine naturel rare aux multiples valorisations

Création d'un éco domaine ou d'hébergements touristiques intégrés à la nature
Exploitation forestière durable
Investissement patrimonial d'exception bénéficiant d'avantages fiscaux liés à la transmission forestière
Support de compensation environnementale pour les acteurs de l'aménagement et de la promotion immobilière
Les atouts du domaine :
Environ 20 hectares d'un seul tenant
Lac privé d'environ 7 000 m²
6 km de chemins carrossables
Domaine entièrement clôturé et sécurisé
Compteur électrique en place
Aménagements hydrauliques existants

Un lieu hors du commun, où nature, patrimoine et perspectives d'avenir se conjuguent harmonieusement.
Une opportunité rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'exception et de sens.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32303330)