Appartement 103 m² à Saint-Nazaire

Iad France - Gregory Tiger vous propose : * Opportunité rare - Superbe appartement 5 pièces face mer avec garage à Saint-Nazaire *

Situé au cOEur de Saint-Nazaire, cet appartement d'exception offre un espace de vie raffiné et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Construit en 1973, cet appartement de 103.4 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur la ville.

* Description des pièces : *

- 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié
- 1 bureau pour le télétravail ou les études
- 1 salle de bain moderne pour se détendre
- 1 cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas
- 1 grand séjour lumineux de 30.4 m² pour partager des moments conviviaux en famille
- 2 toilettes pour plus de praticité

* Avantages : *

- * Garage et parking * : Vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking pour stationner en toute sérénité
- * Quartier recherché * : Proche des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité
- * Résidence sécurisée * : Digicode, interphone et résidence fermée pour une tranquillité absolue
- * Chauffage individuel au gaz * : Confort et économies d'énergie assurés
- * Aucun travaux à prévoir * : Cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
- * Exposition Sud-Ouest * : Luminosité optimale tout au long de la journée

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et bien situé à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.08¤ par mois (soit 3217 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tiger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PORNICHET sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 3217 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338255)