Appartement 82 m² à Dax

Iad France - Anuva Gravier vous propose : * Sublime Duplex 4 Pièces - Rénové avec Garage *

Niché dans une charmante Maison de Maître de Dax, ce superbe appartement en duplex de 82.3 m² offre un espace de vie moderne et élégant, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité.

* Descriptif des Pièces * :
- 3 chambres spacieuses réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant intimité et confort à chacun.
- Un salon lumineux et chaleureux pour des moments de détente et de convivialité.
- Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.
- 2 salles d'eau modernes, 2 WC séparés et une buanderie pour un maximum de commodités au quotidien.

* Avantages Exceptionnels * :
- Rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable.
- Garage privé pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
- Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces pour une vie pratique et agréable au quotidien.
- Equipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV pour un confort optimal.
- Exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce magnifique duplex.

* Localisation * :
Situé à seulement 100m des commerces, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien à proximité. L'emplacement de cet appartement est idéal pour allier praticité et tranquillité.

* Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446559)