Commerce 30 m² à Troyes

Iad France - Maxime Se vous propose : Fonds de commerce - Bar à ongles

Situé sur un axe très passant de Troyes, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium et d'un équipement complet :
- Salle rénovée
- Terrasse de 55 m² environ
- WC
- Climatisation réversible
- Caméra connectée
- Cave

Possibilité d'aménager une petite cuisine.

L'affaire n'a pas exploité tout son potentiel, mais offre de réelles perspectives de développement.

Emplacement : numéro 1
Surface commerciale : 30 m² environ

Performances financières 2024 :
- Chiffre d'affaires HT : 56.5 k¤

Ventes principales :
- Ventes de marchandises : 500 ¤
- Ventes de services : 56 k¤

Conditions d'exploitation :
- Mardi au samedi : 8h-18h
- Bail 3-6-9 - Loyer mensuel 950 ¤

Pas de salarié.

Établissement disposant d'un emplacement stratégique, nécessitant un nouvel élan commercial. Diverses opportunités de création de valeur.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 ¤. (gedeon_6727_33446650)