Commerce 80 m² à La Jarrie

Iad France - Valerie Teste ([Coordonnées masquées]) vous propose : LA JARRIE (17220) - CENTRE-BOURG
Local commercial neuf - 80,30 m² environ - Rez-de-chaussée Livraison prévue : décembre 2026

Implantez votre activité au cOEur de La Jarrie, charmante commune dynamique de Charente-Maritime, à seulement 12 minutes de La Rochelle.

Situé en rez-de-chaussée d'un programme neuf idéalement placé, ce local commercial de 80,30 m² environ offre un emplacement stratégique, en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces, services et habitations.

Un espace fonctionnel et modulable
Ce local se compose d'un plateau principal facilement aménageable, permettant de s'adapter à de nombreux projets professionnels :

* commerce de proximité
* profession libérale
* bureaux
* showroom

Sa configuration offre une grande liberté d'agencement, avec la possibilité de créer différents espaces selon vos besoins.

Une belle visibilité et luminosité
Grâce à son implantation et à son orientation favorable, le local bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d'une vitrine offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Un emplacement stratégique :

* En plein centre bourg de La Jarrie
* Environnement vivant et résidentiel
* Gare TER à proximité (liaison rapide vers La Rochelle)
* Accès rapide à La Rochelle en 12 à 15 minutes

Les + :
Local neuf
Rez-de-chaussée - accessibilité optimale
Belle surface exploitable
Forte visibilité
Emplacement recherché

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et étudier votre projet.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446689)