Maison 122 m² à Chabris

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : * CHABRIS
Maison de ville dans un environnement calme et proche des commerces

* Idéalement située dans un secteur paisible, cette agréable maison de ville offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, sans aucun travaux à prévoir.

* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante. Une salle d'eau complète ce niveau.

* L'étage dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un WC indépendant et une seconde salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

* Un grenier aménageable vient parfaire l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.

* À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, de plusieurs dépendances ainsi que d'un appentis permettant le stationnement de deux véhicules. Le vaste terrain de 1138 m² EST entièrement clos constitue un véritable atout pour les familles et les amateurs d'espaces extérieurs.

* Côté équipements, la propriété bénéficie d'un portail motorisé en aluminium et de panneaux photovoltaïques, apportant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

* Les atouts :

- Secteur calme et agréable
- 3 chambres spacieuses
- Bureau en rez-de-chaussée
- Grenier aménageable
- Terrain clos de belle superficie
- Dépendances et stationnement couvert
- Portail électrique
- Panneaux photovoltaïques (revenus annuel de 1500¤ environ)
-Une terrasse
- Aucun travaux à prévoir

Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446861)