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Cozynergy

à Toulouse

Maison 3 chambres de plain pied non mitoyenne

Name: Maison 3 chambres de plain pied non mitoyenne
SKU: 20240449
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Luce-Sur-Loire 44980 —

299 000 €

95 m² / 690 m²

4 pièces

Laforêt REZE

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Je vous présente cette maison rénovée de plain pied avec dépendance et véranda sur la commune de SAINTE LUCE SUR LOIRE 44. Entrée, salon, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau , buanderie et une véranda donnant sur le jardin. Chauffage électrique. Non mitoyenne. Belle dépendance cadastrée sur le terrain pouvant servir de garage ou autre (location, stockage.... ) Les plus: -localisation ( proximité école FELIX TESSIER ) -proximité avec le périphérique -ligne de bus au bout de la rue (Bus 87 et C7 ) -refait à neuf (peinture, sol, salle d'eau, toiture neuve, électricité, cuisine, isolation...... ) -quartier calme pavillonnaire -parking devant maison FABRICE BERTHO conseiller immobilier LAFORET IMMOBILIER RSAC 751933862 TEL [Coordonnées masquées] (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice Bertho (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 20240449
Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr