Name: Emplacement exceptionnel, Bar restaurant place du village, tourisme365 J/an
SKU: 87124233
Price: 680000 EUR
Availability: InStock

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Sur la cote d'Azur, au coeur d'un village historique célèbre, proche de la technopole de Sophia Antipolis, avec déjeuners d'affaire, tourisme et clientèle locale, la grande terrasse ensoleillée sur la place, cette situation idéale vous permet de dépasser 900 000 euros de CA _
La salle principale bénéficie d'un grand volume, face à un bar de +8m , belle déco classique,
Superbe affaire dans un cadre historique, salle de 125m2 pour minimum 70 couverts plus 60 en extérieur
Cuisine traditionnelle réputée. Idéal pour un jeune chef ou chef réputé.
Equipé avec zone cuisson, hottes, zone froid, une plonge séparée et une zone pour les préparations, cave...
Une étoile montante se cache...
Faible loyer, 2160/mois, bail de 6 ans minimum.
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Référence: 87124233
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr