Maison 180 m² à Saint-Nazaire

BLOT Immobilier Saint-Nazaire vous propose cette élégante maison ancienne de 180 m², idéalement située à proximité du front de mer et parcs. Cette propriété lumineuse profite d'une exposition optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud ouest ainsi que sa piscine de 18m² chauffée, parfaites pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante avec rangements et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, et d'un coin bureau. Une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, et WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres (dont 1 aujourd'hui utilisée en dressing), une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. Au second étage, 3 chambres et une salle d'eau. LES PLUS : Un garage, une place de stationnement devant le garage, Une grande cave, Chaudière gaz à condensation de 2016, Ravalement réalisé en 2022, Entretien régulier de la toiture en ardoises naturelles. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 703 800EUR FAI, dont 3.50 % d'honoraires, soit 23 800 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 680 000 EUR. Référence : 1001JV Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE