EXCLUSIVITÉ – Splendide T2 rénové au cœur des Carmes

est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement T2 de 42 m², idéalement situé rue de la Madeleine, en plein cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse. Niché dans une rue discrète et particulièrement calme, à quelques pas des meilleures adresses du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’hyper-centre et sérénité absolue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement séduit par ses prestations contemporaines et son agencement parfaitement optimisé : * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ; * Électroménager haut de gamme intégré ; * Espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ; * Salle d’eau élégante, entièrement aménagée avec des finitions soignées ; * Chambre indépendante, offrant confort et intimité. Autre atout majeur et particulièrement recherché : le règlement de copropriété autorise la location courte durée, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les points forts Emplacement premium au cœur des Carmes Rue calme et confidentielle Rénovation complète de grande qualité Cuisine équipée avec électroménager premium Bureau indépendant Chambre séparée Location courte durée autorisée par la copropriété À proximité immédiate des commerces, restaurants, métro et marché des Carmes Un bien rare sur le marché toulousain, associant emplacement d’exception, prestations soignées et fort potentiel patrimonial.