Copropriété de 2 logements et garages

Je vous propose à la vente cette vaste copropriété située sur la commune de Crêts-en-Belledonne, idéalement placée dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry.

Cette copropriété se compose actuellement de deux logements, deux garages, des places de stationnement et des espaces verts.

Au rez-de-chaussée :
- 2 garages
- un espace de stockage
- une chambre avec point d'eau
- un accès à une grande pièce

Au premier étage :
- un logement de 5 pièces à rénover, comprenant 3 chambres, un bureau, une pièce de vie, un WC et une salle d'eau
- une pièce supplémentaire pouvant agrandir le logement ou permettre la création d'un studio indépendant
- le mode de chauffage est une chaudière au fioul

Au second étage :
- un appartement de 3 pièces en parfait état : 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce de vie avec poêle à pellets et climatisation

Informations sur la copropriété :

- entrée séparée pour chaque logement
- raccordée au tout-à-l'égout
- aucune charge de copropriété
- aucune procédure en cours
- toiture récente
- compteurs séparés pour les deux logements
- lot 2 (400/1000ème) est habitable immédiatement
- lot 1 (600/1000ème) nécessite des travaux de rénovation
- possibilité de créer un studio supplémentaire

Possibilité d'acquérir les lots séparément aux prix suivants :
230 000 € pour le lot 1
190 000 € pour le lot 2

Le prix de vente de cette copropriété est de 420 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7930€ ~ 10750€ - Magali COUPLAIX - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 881738173 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR