Maison 200m² + 73m² Canteleu

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier avec maison principale, maison annexe et grand garage

Situé à Canteleu, sur la commune de Dieppedalle Le Croisset, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un artisan ou un investisseur.

Maison principale d'environ 200 m²

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Un salon
Une véranda lumineuse d'environ 25 m²
Un WC
Une remise
Un jardin

Au 1er étage :
Trois chambres dont une avec dressing
Une salle de bains avec WC

Au 2ème étage :
Deux chambres
Une salle de douches
Un grenier

Maison annexe d'environ 73 m²
Entrée indépendante
Terrasse privative
Travaux de finition à prévoir
Idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou une revente après travaux

Dépendances :
Grand garage d'environ 90 m²
Possibilité d'atelier pour artisan, stockage ou activité professionnelle

Les atouts du bien :
Ensemble immobilier à fort potentiel
Maison familiale avec 5 chambres
Dépendance indépendante
Grand garage
Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation

Environnement :
Secteur calme
Accès rapide à Rouen et aux principaux axes routiers
Proche des commodités

Diagnostics énergétiques : (réalisés le 25/08/2022) :
DPE : E (290 kWh/m²/an)
GES : E (68 kg CO₂/m²/an)

Informations complémentaires :
Prix de vente : 213 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Une opportunité rare offrant de multiples possibilités pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.

REFERENCE : 80PR

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr