Maison 6 pièces 211 m² à vendre à Saumur (49400)

Exclusivité à Saumur Maison ancienne pleine de charme rénovée. Découvrez cette belle maison ancienne de 211 m², rénovée avec goût tout en gardant son cachet authentique. Calme, lumineuse et prête à vivre ! Dès l'entrée, le grand séjour de plus de 100 m² vous séduit avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine américaine moderne (îlot central, équipements haut de gamme). Parfait pour vivre et recevoir. Une maison confortable : Habitat de plain-pied 4 chambres spacieuses 1 suite parentale 1 salle de bains et douche + 1 salle d'eau. 2 WC indépendants Double vitrage (très bien isolée) Chauffage au sol gaz Étage climatisé À l'extérieur : jardin généreux et piscine pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts majeurs : Pierres apparentes et poutres anciennes Calme tout en étant proche des commodité Sans vis-à-vis clos de murs en pierre et de haies végétales Piscine chauffée, pool house Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Gérante - Valérie Aubrit Carte T CPI 49[Coordonnées masquées]00 001 RCP BERCP200100