Appartement 35 m² à Paris-18e

Paris 18? - Montmartre -Place Jean-Baptiste Clément Au coeur de l'un des emplacements les plus emblématiques de Montmartre, sur la très prisée Place Jean-Baptiste Clément, découvrez ce 2 pièces de 33 m² complété par un débarras de 2 m². Situé au 2? étage d'un petit immeuble en excellent état, au sein d'une copropriété familiale bien entretenue, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, dans un environnement chargé d'histoire et de charme. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que de WC séparés. Une salle de bains est à créer. Entièrement à rénover, ce bien constitue une formidable opportunité pour concevoir un appartement à son image et valoriser pleinement son potentiel. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une agréable luminosité et d'une circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. Son plan particulièrement fonctionnel et sans perte de place offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une adresse mythique, un charme authentique et un fort potentiel de rénovation font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.