Name: T2 metz centre special investisseur
SKU: 1773
Price: 130500 EUR
Availability: InStock

130 500 €

44 m²

2 pièces

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L'IMMOBILIÈRE CLAUDE RIZZON vous propose de découvrir sans tarder ce très joli T2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, à seulement 8 minutes à pied de la place Saint-Louis et de toutes les commodités du cœur vibrant de METZ.

Ce bien est composé d'un agréable séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une une salle de bains, d'un WC et d'une entrée avec emplacement de placard.

Un garage en sous-sol vient compléter ce logement.

Actuellement loué 570 euros HC par mois, cet appartement représente une opportunité rare de se constituer un patrimoine immobilier de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.

Référence interne : #1773

Référence: 1773
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 1360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur metz appartements avec garage metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr