50 m² à Agen

Ce local commercial développe une superficie d'environ 55,5 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce ou de services.Implanté dans un environnement commerçant attractif, il profite d'une bonne visibilité grâce à sa large vitrine, offrant une excellente mise en valeur de l'activité et une belle luminosité intérieure.Le local se compose d'un espace principal de vente, complété par une réserve en mezzanine permettant d'optimiser le stockage et l'organisation de l'activité. Une cave vient également compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.La configuration des lieux permet une exploitation rationnelle de l'espace pour différentes activités commerciales ou de services. Le local n'est toutefois pas destiné à une activité de restauration.Ce bien constitue une opportunité pour un professionnel recherchant un emplacement visible, fonctionnel et bénéficiant d'espaces de stockage complémentaires.Prix de vente net vendeur : 55 000 €Honoraires agence : 5 000 € HT du prix net vendeur soit 6 000 € TTCPrix de vente HAI : 61 000 € TTC