Lyon 9 - Appartement - 30.3 m² - Quai Paul Sédaillan

Lyon 9 - Idéal Investisseur - Appartement - 30.3 m² - Quai Paul Sédaillan HAMAC Immobilier vous propose cet appartement de 31 m² en plateau, idéal pour un projet personnalisé. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine de 5 étages, bien entretenu, situé 59 Quai Paul Sédaillan, 69009 Lyon. Composition de l’appartement : - Un séjour/cuisine - Une chambre spacieuse - Une salle d’eau avec WC indépendant Une cave vient compléter ce bien. Travaux déjà réalisés par le vendeur: - Création de cloisons séparatives avec système phonique S.A.D (selon plan) - Installation d’une arrivée et d’une évacuation d’eau - Mise en place d’un point de livraison électrique avec compteur Linky et disjoncteur - Installation de portes palières robustes à âme pleine, équipées de serrures anti-effraction à 3 points d’ancrage avec cylindres de haute sécurité Caractéristiques principales : - Surface : 31 m² - DPE projeté : C - Idéal investisseur ou premier achat - Une cave Avantages de l’emplacement : À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations, contactez Romain Monneri-Fons au [Coordonnées masquées]. HAMAC Patrimoine, une équipe d’experts passionnés, vous propose une estimation personnalisée de votre bien. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain conseiller en immobilier indépendant (sans détention de Fons), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899