MONTELIMAR CENTRE-VILLE - Brasserie de référence - Emplacement N°1 - Terrasse 120 places - Licence IV

IMB vous propose cette brasserie emblématique bénéficiant d'un emplacement prémium en centre-ville de Montélimar. Situé sur un axe majeur particulièrement fréquenté tout au long de l'année, l'établissement profite d'une visibilité remarquable et d'un flux de clientèle important et régulier, aussi bien locale que touristique.

L'exploitation développe un chiffre d'affaires moyen pondéré de 500 K€ sur les trois derniers exercices. L'activité repose aujourd'hui principalement sur un service de restauration le midi complété par une activité limonade en soirée, laissant entrevoir d'intéressantes perspectives de développement pour un repreneur souhaitant élargir les amplitudes d'ouverture ou renforcer l'offre de restauration.

L'établissement présente un état général irréprochable. Les locaux sont climatisés, parfaitement entretenus et équipés d'un matériel professionnel de qualité immédiatement exploitable.

La salle accueille environ 48 couverts auxquels s'ajoutent jusqu'à 120 places en terrasse, véritable atout commercial durant toute l'année.

L'affaire fonctionne actuellement avec une équipe en place composée d'un salarié à temps plein et d'un salarié à temps partiel, l'exploitant et des saisonniers. La fermeture hebdomadaire est fixée au lundi avec une fermeture annuelle limitée à environ quinze jours. Licence IV comprise dans la cession.

Possibilité de créer un logement d'environ 120 m² à l'étage (travaux à prévoir). Les murs correspondants peuvent être acquis séparément, offrant une opportunité complémentaire d'occupation personnelle ou d'investissement locatif.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange.