Au calme et en impasse sur une très belle parcelle.

Maison familiale traditionnelle sur sous-sol total, de 180 m² habitables et 291 m² utiles, sur un superbe terrain clos de 1515 m² au calme et sans vis à vis, comprenant : entrée, grande pièce de vie de 72 m² environ (avec séjour, salle à manger, et cuisine ouverte) donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, chambre de 15 m² environ et salle de bains de plain-pied, 4 autres chambres à l'étage (d'environ 15, 14, 17 et 10 m²), salle de bains, pièce pour autre salle de bains ou dressing, petite remise, et wc indépendant sur chaque niveau. Le sous-sol total d'environ 111 m² est compartimenté en un grand garage d'environ 49 m², une buanderie, une remise, 2 pièces de stockage et une cave à vin. Pour tout renseignement ou visite, contactez Philippe DEMEZ au [Coordonnées masquées]. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590€ et 6250€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX / https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation