Appartement 76 m² à Montcy-Notre-Dame

NOUVEAUTÉ À MONTCY-NOTRE-DAME – APPARTEMENT T3 CLÉ EN MAIN AVEC PARKING PRIVATIF

Vous recherchez un appartement sans travaux dans un secteur calme et recherché ?
Découvrez ce bel appartement situé à Montcy-Notre-Dame, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec syndic bénévole.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose de :
Entrée avec grand placard intégré
WC indépendant
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Spacieux séjour lumineux avec espace salon et salle à manger
Couloir desservant l'espace nuit
Deux belles chambres
Salle de bains contemporaine

L'appartement bénéficie également de nombreux atouts :
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Fibre optique
Interphone
VMC
Tout-à-l'égout
Local vélo commun
Place de parking privative

Informations complémentaires :
DPE : D
Taxe foncière : 980 €
Petite copropriété avec syndic bénévole
Charges maîtrisées
Appartement clé en main

Situé à Montcy-Notre-Dame, dans un environnement apprécié pour son calme tout en restant à proximité immédiate de Charleville-Mézières, des commerces, écoles et axes principaux.

Prix : 114 900 € FAI

Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable, sans travaux et dans un secteur recherché.

Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Alexis Cherel [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852684752.
Chers confrères professionnels de l\\\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.