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Cozynergy

à Toulouse

Maison 190 m² à Connerre

Name: Maison 190 m² à Connerre
SKU: 72033-440
Price: 137000 EUR
Availability: InStock

— Connerre 72160 —

137 000 €

190 m² / 1 838 m²

6 pièces

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN

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Maison centre bourg de Connerré, avec un beau potentiel, grand garage de 75m2 RARE A LA VENTE !

La maison principale comprend une entrée, une salle à manger de 22m2, un salon de 27m2, une cuisine, une chambre avec son bureau ou un espace dressing à créer et une salle deau
A létage, un palier desservant, trois chambres
Une cave sous la maison

Ancien cabinet médical avec une entée indépendante, il est composé de 4 pièces, environ 40m2
Grand garage de 75m2 avec une belle hauteur, grenier au dessus

Terrain clos de 1 838m2

PREVOIR TRAVAUX IMPORTANTS
Beau potentiel, RARE A LA VENTE SUR CONNERRE

Référence: 72033-440
Honoraires d'agence de 5.38% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr