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Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 273 m² à Grayan-Et-L'hopital

Name: Maison 273 m² à Grayan-Et-L'hopital
SKU: VM532-ATLANTICIMMO
Price: 519000 EUR
Availability: InStock

— Grayan-Et-L'hopital 33590 —

519 000 €

273 m² / 1 200 m²

9 pièces

Atlantic Immo

Nos partenaires locaux

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Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.

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GRAYAN et L'HÔPITAL
Proche du Bourg, et à 10 mn de plages,
Belle villa climatisée tout confort de 273 m². sur 1200 m² de terrain.
Grand séjour de plus de 60 m², deux cuisines ouvertes, six chambres, deux salles
d' eau-WC, deux douches indépendantes, deux wc séparés, garage attenant.
Piscine 9x4,4 m, chauffée, et jacuzzi fermé.
A voir absolument !

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1190.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

Référence: VM532-ATLANTICIMMO
Honoraires d'agence de 4.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 630 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr