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à Noisy-Le-Grand

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à Villiers-Sur-Marne

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à Toulouse

Special investisseur - studio 24 m² - 15mn rer a - universites

Name: Special investisseur - studio 24 m² - 15mn rer a - universites
SKU: 87124454
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

— Noisy-Le-Grand 93160 —

120 000 €

24 m²

1 pièce

Immo 5 Noisy

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Spécial investisseurs pour ce studio situé à moins de 15 mns du RER A, future gare du Grand Paris et des universités Paris Est.

Au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, l'appartement en rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec wc.
Le studio bénéficie d'une terrasse privative de 15 m².

Parquet bois, volet roulant électrique - chauffage individuel électrique.
Charges mensuelles prévisionnelles : 65e/mois

Forte demande locative ! Rentabilité 6.5 % minimum
A ne pas tarder à cette période si demandée !

Référence: 87124454
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2023

Coûts annuels estimés : 500 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr