Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 69 m² à Saint-Brieuc
— Saint-Brieuc 22000 —
Nos partenaires locaux
T3 au 3ème étage avec ascenseur, situé à proximité des lycées, des bus et de toutes commodités.
Vendu avec locataire en place. Loyer de 534,58€ charges comprises (aucun incident de paiement). Bail renouvelable en avril 2027
DESCRIPTION
- Un séjour
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain avec placards desservant une loggia
- Des toilettes
- Deux chambres avec possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour (Voir plan de l'appartement en dernière photo)
EXTERIEURS
- Une cave privée ainsi qu'une cave commune est à disposition.
- Un parking sécurisé avec badge
COTÉ TECHNIQUE
- Chaudière collective de 2016
- Travaux copropriété réalisés dernièrement : Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages
- Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres + Robinets thermostatiques
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (APPELS TRIMESTRIELS, MOYENNE SUR L'ANNÉE 2025)
- Espaces communs, fond travaux : 76€/mois environ
- Chauffage collectif : 87€/mois environ (montant récupéré sur les charges du locataire)
A SAVOIR : Aides potentielles de l'agglomération de Saint-Brieuc et de l'Anah pour les travaux et secteur éligible "Loi Denormandie" (Réduction d'impôts) Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Vendu avec locataire en place. Loyer de 534,58€ charges comprises (aucun incident de paiement). Bail renouvelable en avril 2027
DESCRIPTION
- Un séjour
- Une cuisine séparée
- Une salle de bain avec placards desservant une loggia
- Des toilettes
- Deux chambres avec possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour (Voir plan de l'appartement en dernière photo)
EXTERIEURS
- Une cave privée ainsi qu'une cave commune est à disposition.
- Un parking sécurisé avec badge
COTÉ TECHNIQUE
- Chaudière collective de 2016
- Travaux copropriété réalisés dernièrement : Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages
- Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres + Robinets thermostatiques
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (APPELS TRIMESTRIELS, MOYENNE SUR L'ANNÉE 2025)
- Espaces communs, fond travaux : 76€/mois environ
- Chauffage collectif : 87€/mois environ (montant récupéré sur les charges du locataire)
A SAVOIR : Aides potentielles de l'agglomération de Saint-Brieuc et de l'Anah pour les travaux et secteur éligible "Loi Denormandie" (Réduction d'impôts) Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 118474DHI3220
Bien en copropriété. Nombre de lots : 629.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 69 m² à Saint-Brieuc
70 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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