Commerce 600 m² à vendre à Les Sables-D'olonne (85100)

Situé au 71 Rue des Plesses, au cœur d'une zone d'activités dynamique et recherchée des Sables-d'Olonne, découvrez cet ensemble immobilier moderne et parfaitement équipé. Ce bien de 600 m2 est édifié sur deux niveaux ,offre une configuration optimale, lumineuse et fonctionnelle: Au Rez-de-Chaussée : Un grand hall d'accueil avec dégagement, 10 bureaux indépendants, 3 sas, une salle d'archives, un local technique/électrique et des sanitaires. À l'Étage : Une mezzanine ouverte, 2 bureaux supplémentaires, un local de rangement, une tisanerie conviviale, ainsi que des sanitaires complets (avec douche et WC). Le site bénéficie d'un espace paysager soigné, d'une excellente aire de circulation et d'un parking contigu facilitant le stationnement des collaborateurs et des clients. Proximité immédiate des axes majeurs et des zones d'activités des Sables-d'Olonne. Locaux idéalement configurés pour des activités de services, professions libérales, sièges sociaux ou espaces de coworking (le site héberge déjà des activités tertiaires et digitales dynamiques). Bâtiment clés en main : Aucun gros œuvre à prévoir, aménagement intérieur moderne et optimisé.Ce bien vous est présenté par Jérôme Pailloux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478403066.