Name: Maison 170 m² à Saumur
SKU: 49105-954
Price: 382600 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

382 600 €

170 m² / 182 m²

7 pièces

SCP S.MALINEAU - C.MONTANIER - A.AUBAILLY

Nos partenaires locaux

Votre entreprise de maçonnerie

Spécialisé dans les travaux de maçonnerie : création d'ouverture sur mur - dallage béton - Mur - etc.. Contactez le :

02 41 53 90 96 ou cliquez-ici

Votre expert en menuiseries

Fenêtres, portes, portes de garage, volets, moustiquaires et pergolas sur mesure, fabrication française & pose experte.

02 21 83 14 08 ou cliquez-ici

Votre plombier

Salle de bain clé en main : conception, installation et confort durable pour votre habitat. Climatisation PAC RGE

07 71 77 18 69 ou cliquez-ici

Votre expert diagnostiqueur

LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers

06 78 70 77 20 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Proximité Gare, commerces, écoles, bus
Idéal pour une grande famille
Ou investisseur pour colocations.
Maison de ville rénovée avec jardin, terrasse et garage, composée :
En Rez de Jardin : Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, buanderie, SDD avec WC.
En RDC : Deux chambres, SDD, WC et garage.
Au premier étage : 3 chambres, SDD, WC,
Au deuxième étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire (possibilité de créer 3 chambres + 1 SDB).
Jardin avec terrasse.
Cette maison familiale allie confort et fonctionnalité.

Référence: 49105-954
Honoraires d'agence de 4.82% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr