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Maison - 120 m2 - cour
— Brioude 43100 —
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Ensemble immobilier de caractère en centre-ville – Deux maisons avec cour, garage, atelier et terrasse**
Situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons reliées par une agréable cour intérieure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
La première maison, développe environ 65 m² et comprend :
* Une pièce de vie lumineuse,
* Deux chambres,
* Un dressing,
* Une salle d'eau.
La seconde maison, accessible depuis la terrasse se compose de :
* Une grande pièce de vie,
* Une chambre,
* Une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une **cour privative**, d'une terrasse, d'un garage ainsi que d'un atelier, apportant un confort supplémentaire et de multiples possibilités de rangement ou de loisirs.
Les atouts :
* Emplacement recherché en centre-ville,
* Deux habitations indépendantes,
* Cour et terrasse sans vis-à-vis direct,
* Garage et atelier,
* Potentiel pour habitation familiale, activité professionnelle ou investissement.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons reliées par une agréable cour intérieure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
La première maison, développe environ 65 m² et comprend :
* Une pièce de vie lumineuse,
* Deux chambres,
* Un dressing,
* Une salle d'eau.
La seconde maison, accessible depuis la terrasse se compose de :
* Une grande pièce de vie,
* Une chambre,
* Une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une **cour privative**, d'une terrasse, d'un garage ainsi que d'un atelier, apportant un confort supplémentaire et de multiples possibilités de rangement ou de loisirs.
Les atouts :
* Emplacement recherché en centre-ville,
* Deux habitations indépendantes,
* Cour et terrasse sans vis-à-vis direct,
* Garage et atelier,
* Potentiel pour habitation familiale, activité professionnelle ou investissement.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 120 m2 - cour
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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