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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - 110m ²
— Lablachere 07230 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d’un agréable petit village en Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas et de Vallon-Pont-d'Arc, venez découvrir cette maison d’environ 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 530 m².
La maison offre actuellement :
Au niveau principal :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• 2 chambres
• Une salle de bains
• Un WC séparé
En sous-sol semi-enterré :
• Une 3ème chambre
• Une cuisine d’été
• Un cellier / espace de stockage
• Un grand garage
Cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques majeurs de l’Ardèche.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéal pour :
- Résidence principale
- Maison secondaire
- Projet familial ou maison de vacances
Les + :
- Terrain de 1530 m²
- Secteur recherché
- Gros potentiel d’aménagement
- Cadre naturel privilégié
Prix : 299 000 euros
La maison offre actuellement :
Au niveau principal :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• 2 chambres
• Une salle de bains
• Un WC séparé
En sous-sol semi-enterré :
• Une 3ème chambre
• Une cuisine d’été
• Un cellier / espace de stockage
• Un grand garage
Cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques majeurs de l’Ardèche.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéal pour :
- Résidence principale
- Maison secondaire
- Projet familial ou maison de vacances
Les + :
- Terrain de 1530 m²
- Secteur recherché
- Gros potentiel d’aménagement
- Cadre naturel privilégié
Prix : 299 000 euros
Référence: 1045
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 110m ²
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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