Votre agence ERA BOUC BEL AIR est heureuse de vous présenter cette belle villa construite en 2006 offrant des prestations de qualité.
Le bien est composé de la sorte :
1/ Une maison principale de 145 m2 :
- Avec au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec rangement, une pièce à vivre lumineuse exposée plein sud de 59 m2, une buanderie, un wc.
- A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale ( avec salle d'eau et dressing), un bureau , une 2 ème salle d'eau, un 2ème wc.
2/ Une dépendance de 30 m2 :
Idéal pour faire de la location, recevoir famille et amis : type 1 avec accès indépendant.
A voir sans plus attendre avec votre agence ERA PROVAIX
Cette annonce référence 6479 vous est présentée par votre conseillère Coralie GOMEZ ERA Immobilier Provaix (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 650 000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Score DPE : B- 104 kWh/m²/an
Score GES : A- 3 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est composé de la sorte :
1/ Une maison principale de 145 m2 :
- Avec au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec rangement, une pièce à vivre lumineuse exposée plein sud de 59 m2, une buanderie, un wc.
- A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale ( avec salle d'eau et dressing), un bureau , une 2 ème salle d'eau, un 2ème wc.
2/ Une dépendance de 30 m2 :
Idéal pour faire de la location, recevoir famille et amis : type 1 avec accès indépendant.
A voir sans plus attendre avec votre agence ERA PROVAIX
Cette annonce référence 6479 vous est présentée par votre conseillère Coralie GOMEZ ERA Immobilier Provaix (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 650 000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Score DPE : B- 104 kWh/m²/an
Score GES : A- 3 CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6479
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 175m² à bouc-bel-air
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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