Name: Paris 12 - Appartement de 114m2 de 4 pièces
SKU: 86663613
Price: 1190000 EUR
Availability: InStock

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1 190 000 €

114 m²

4 pièces

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Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, à 3 mn à pied du métro et RER "Gare de Lyon" L.1 et 14 ainsi que les lignes de RER A et D, des commerces, du marché et du bois et des écoles, quartier Gare de Lyon-Bastille.
Dans un bel immeuble haussmannien, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement traversant des 4 pièces de 114m2 Loi Carrez comprenant une entrée, un séjour/salle à manger exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec toilette et bidet, un WC indépendant, trois chambres avec possibilité de créer une suite parentale et des rangements.

Deux caves complètent ce bien.

Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond.
Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d'espace, gardienne, 2m90 de HSP.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier.

Référence: 86663613

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-12e appartements avec cuisine indépendante paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr