Maison 95 m² à Castres

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un joli point de vue et de calme. Elle se compose comme suit: -Cuisine in dépendante et spacieuse- à moderniser si on le souhaite - Salon très lumineux avec coin cheminée - Séjour avec balcon et point de vue dominant - 2 chambres avec salle d'eau à proximité - chambre d'appoint avec point d'eau ou lingerie (grand placard) Très grand garage et chaufferie attenante Beaucoup de dépendance à l'extérieur pour cave, matériel de jardinage, atelier Le plus: chauffe eau solaire Le moins: travaux mise aux normes de la fosse septique L'ensemble est très sain, il faudra ajouter une petite touche de modernité et une piscine si on en a envie !!! Venez vous rendre compte du potentiel et appelez-moi ! Janick tel:[Coordonnées masquées] n° RSAC 326[Coordonnées masquées]57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1863.00 et 2521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brusson immobilier : Janick Baurens Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 326[Coordonnées masquées]7