Appartement 61 m² à Lorient

Lorient - Rouho - T3 - entrée indépendante - garage possible En exclusivité chez Le Rouzic immobilier ! Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de 61.84m², implanté au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Située au premier et dernier étage, vous accéderez à cet appartement par une entrée indépendante. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une seconde chambre peut être aménagée selon vos besoins. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé dans le quartier du Rouho, à 1km de la gare et à proximité de toutes les commodités. DPE D. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 4. Charges annuelles de copropriété: 350 €. Prix net vendeur : 145 000 € et 7% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.