Maison 140 m² à Saint-Ave

MAISON DE PLAIN PIED 4 CH PISCINE 5 MN CENTRE VANNES SAINT AVE LES TROIS ROIS À pied des commerces et 5mn centre-ville de VANNES, venez découvrir cette belle maison 140 m² de 2003 contemporaine et pleine de charme sur un terrain de 1500 m² joliment arboré et clos, au calme et sans vis-à-vis. Elle offre une belle entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec poêle à bois exposé sud accès direct sur une grande terrasse avec pergola, cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine, quatre grandes chambres dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau et wc privatif, une salle d'eau, WC. Piscine sécurisée 4x8 avec dôme motorisé. Deux grands garages, carport et un beau chalet en bois complètent le tout. Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, portail électrique avec interphone. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.