Maison 179 m² à Duras

Une maison en pierre de caractère, rénovée avec goût dans un cadre champêtre paisible et isolé, tout en étant à seulement 10 minutes des villes et villages voisins qui regorgent de magasins, cafés et restaurants. La propriété a fait l'objet de travaux de modernisation ces dernières années, notamment : portails d'entrée à commande électrique, double vitrage, chauffage central au fioul moderne, fosse septique moderne conforme aux normes, cuisine et salles de bains équipées et modernes, ainsi qu'une piscine chauffée de 8 x 4 m. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine-salle à manger, une buanderie et une grange attenante. Le jardin s'étend sur environ 4 080 m². Surface habitable : 179 m². Visite vivement recommandée. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.