Commerce 35 m² à Saint-Amant-Tallende

Au coeur de Saint-Amant-Tallende - Fonds de commerce. Au coeur d'une commune dynamique, local de 35 m². Actuellement exploité en tant qu'artisan fleuriste. Local clé en main, disponible rapidement, pas de travaux à prévoir. PERFORMANCE ÉCONOMIQUEChiffre d'Affaires : En croissance constante (bilans à l'appui). Rentabilité : Optimisée grâce à des charges fixes très faibles. Potentiel : Clientèle locale fidèle et flux régulier. CONDITIONS DU BAILType : Bail commercial 3/6/9. Loyer : 450 €/ mois. Charges : 30 € / mois. Atout : Un loyer exceptionnellement bas pour le secteur, garantissant une marge de sécurité élevée. LOCALISATION & ÉTATSurface : 35 m² parfaitement agencés (Espace vente + atelier). Équipement : Boutique prête à l'exploitation immédiate pour tous commerces sauf restauration. Votre contact : Anaïs [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Anaïs MASSIAC Agent commercial (Entreprise individuelle)