Maison 85 m² à Villiers-Sous-Grez

À Villiers-sous-Grez, à seulement quelques minutes de Bourron-Marlotte et 15 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Sa structure est saine, les travaux concernent principalement la rénovation intérieure : cuisine, salle de bains, revêtements de sols, peintures ainsi que le remplacement des huisseries. Aucun mur porteur ne vient contraindre vos projets, laissant libre cours à toutes vos idées d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée et accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol total de 85 m², permettant de stationner deux véhicules, d'aménager un vaste atelier, une buanderie ou encore un espace de stockage. Une cave à vin complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 650 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Côté technique, les bases sont déjà là : l'électricité et la plomberie ont été refaites, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville régulièrement entretenue et les combles sont isolés. Une belle opportunité pour les amateurs de bricolage ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en bénéficiant d'une maison de plain-pied dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1213.00 et 1642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Louis ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 443 065 MELUN