Name: Maison 140 m² à L'isle-Adam
SKU: VM60816-EXPFRANCE
Price: 765000 EUR
Availability: InStock

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Panneaux photovoltaïques

à Meriel

Brienne Jardin

à Sannois

765 000 €

140 m² / 400 m²

6 pièces

eXp France

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RARE Maison avec ponton privé sur l'Oise, Île du Prieuré L'Isle-Adam 95

? Maison de caractère 3 chambres 2 SDB

? Ponton privatif accès direct à l'Oise

?? Terrasse + balcon 2 expositions

?? Suite parentale avec SDB privative à l'étage

? Cuisine équipée ouverte

Bien rare sur le secteur. Situé sur l'Île du Prieuré, l'un des quartiers les plus recherchés de L'Isle-Adam, entre nature, eau et calme à 40 min de Paris.

Idéal résidence principale ou investissement prestige.

? Visite sur rendez-vous uniquement

Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Luca DELAQUAIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 685 942 COMPIEGNE

Référence: VM60816-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 3.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 310 € - 4 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr