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Maison 110 m² à Lezignan-Corbieres
— Lezignan-Corbieres 11200 —
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Située dans un quartier calme et recherché de la Pinède à Lézignan, cette maison de plain-pied construite en 1998 a bénéficié d'un entretien constant et soigné au fil des années.
Elle développe un espace de vie convivial composé d'un salon avec cuisine ouverte, largement ouvert sur les extérieurs et l'espace piscine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une véranda d'environ 20 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et offre un confort supplémentaire en toutes saisons.
La partie nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre grâce à une extension, permettant d'adapter le bien à l'évolution de vos besoins.
À l'extérieur, le terrain, entièrement exploitable, dispose d'une double entrée facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. La piscine de 10 x 4 mètres, d'une profondeur de 1,50 mètre, s'intègre parfaitement à l'ensemble et constitue un véritable espace de détente.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements recherchés :
Climatisation
Cheminée à bois entretenue et ramonée annuellement
Adoucisseur d'eau
Installation photovoltaïque avec autoconsommation et revente du surplus
Garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique
Son emplacement permet de concilier tranquillité résidentielle et praticité au quotidien, avec la zone industrielle, les collèges et les lycées situés à moins de 10 minutes en voiture.
Elle développe un espace de vie convivial composé d'un salon avec cuisine ouverte, largement ouvert sur les extérieurs et l'espace piscine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une véranda d'environ 20 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et offre un confort supplémentaire en toutes saisons.
La partie nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre grâce à une extension, permettant d'adapter le bien à l'évolution de vos besoins.
À l'extérieur, le terrain, entièrement exploitable, dispose d'une double entrée facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. La piscine de 10 x 4 mètres, d'une profondeur de 1,50 mètre, s'intègre parfaitement à l'ensemble et constitue un véritable espace de détente.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements recherchés :
Climatisation
Cheminée à bois entretenue et ramonée annuellement
Adoucisseur d'eau
Installation photovoltaïque avec autoconsommation et revente du surplus
Garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique
Son emplacement permet de concilier tranquillité résidentielle et praticité au quotidien, avec la zone industrielle, les collèges et les lycées situés à moins de 10 minutes en voiture.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Lezignan-Corbieres
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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