Appartement T2 de 32 m2 + 15 m2 de terrasse avec vue mer au Pin Rolland

Name: Appartement T2 de 32 m2 + 15 m2 de terrasse avec vue mer au Pin Rolland
SKU: P071
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Mandrier-Sur-Mer 83430 —

199 000 €

32 m²

2 pièces

Sablettes Immobilier

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Nouveauté en exclusivité dans votre agence IPR !
Appartement T2 en Rez de Jardin de 32 m2 avec vue mer et une terrasse de plus de 15m2 vous offrant :
Un spacieur salon-séjour avec une cuisine US aménagée et équipée climatisé , une chambre séparée et climatisée avec rangement , une salle d'eau à l'italienne , un wc et un hall d'entrée avec rangement .
Une place de stationnement privative , une piscine collective , 3 courts de tennis collectif au sein d'une residence arborée entièrement sécurisée très bien entretenue .
Le bien est vendu loué au loyer de 708 euros CC ( Locataire sérieux )
Charges trimestrielles : 230 euros
Idéal pour investisseurs *
A voir rapidement !

Référence: P071
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr