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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 2002

Name: Maison de 2002
SKU: 4348
Price: 445050 EUR
Availability: InStock

— L'aiguillon-Sur-Mer 85460 —

445 050 €

120 m² / 1 341 m²

5 pièces

Agence du Littoral

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EN EXCLUSIVITÉ ! A proximité de la forêt de pinède et proche de la plage. Belle maison de 2002 composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus 40m2 et une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc séparé. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle de bains avec baignoire, vasque et wc. Attenant à l'habitation, un garage, un cellier et une buanderie. A l'extérieur, un préau, une dépendance de 20m2 et une jolie terrasse. Le tout sur une parcelle de 1341m2.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4348
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr