Centre equestre avec manege couvert et cabinet d'equitherapie

A seulement 18 minutes de Besançon, 15 minutes de la gare TGV Franche-Comté, 2 heures de Lausanne, découvrez un lieu rare où passion du cheval, qualité de vie et potentiel de développement se rencontrent.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre offre toutes les infrastructures nécessaires à la poursuite ou au développement d'une activité professionnelle, pédagogique ou thérapeutique.
Le domaine s'articule autour d'un bâtiment principal regroupant les principaux équipements d'exploitation :
-Manège couvert
- 2 carrières avec du sable de Fontainebleau
-Écuries
- Boxs + 2 boxs poulinières
-Selleries
-Club-house
-Bureau
-Cabinet d'équithérapie
-Espaces de stockage
Deux prairies clôturées permettent l'accueil des chevaux dans un environnement adapté et sécurisé, et le domaine offre également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à la possibilité de bénéficier de parcelles supplémentaires en fermage.
La présence d'un cabinet d'équithérapie constitue un véritable atout pour les professionnels souhaitant développer des activités de médiation animale, d'accompagnement thérapeutique ou de bien-être en lien avec le cheval.
Cette propriété pourra accueillir de nombreux projets :
-Centre équestre
-Écurie de propriétaires
-Pension chevaux
-Activité d'équithérapie
-Médiation animale
-Élevage
-Stages et formations
-Activités de loisirs et de pleine nature
Les atouts : Situation privilégiée aux portes de Besançon - Accès rapide à la gare TGV Franche-Comté - Manège couvert - Cabinet d'équithérapie existant - box dont 2 box poulinières - Prairie clôturée - Possibilité de parcelles de fermage - Environnement calme et préservé - Outil de travail immédiatement exploitable
Une opportunité rare pour les passionnés et professionnels souhaitant s'installer dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement.

Une opportunité rare : la vente peut être complétée par l'acquisition d'une élégante demeure ancienne avec piscine d'environ 100 m² et terrains constructibles, idéale pour concilier activité professionnelle et qualité de vie.

Christine MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 265 567 - BESANCON.