Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

INSIGNIA TRAVAUX

à Bordeaux

Banque Populaire

à Paris-13e

238 000 €

62 m²

3 pièces

Préférences Immo Bruges

Nos partenaires locaux

Votre expert conseil travaux

Achetez sereinement : INSIGNIA vous accompagne pour rénover, aménager et valoriser votre maison en Gironde.

06 16 51 68 36 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

Situé rue Adrien Allard à Bruges, cet appartement T3 de 62,18 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace extérieur privatif, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendants. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'un confort énergétique apprécié.

Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien dans un secteur recherché de Bruges.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez-nous Tel : [Coordonnées masquées].
Charges de copropriété : 285 euros par trimestre
Taxe foncière : 2 146 euros (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots - dont 61 lots habitation.

Charges annuelles : 1130 euros.
Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 571
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 94 €.
Honoraires d'agence de 5.78% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement t3 le bouscat

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement t3 le bouscat

238 000 €