Name: Sud Périgueux Propriété tout confort
SKU: getkey_11203
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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Cuisinella

à Marsac-Sur-L'isle

219 000 €

88 m² / 1 393 m²

5 pièces

AGENCES DE FRANCE

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Chalet avec piscine, espace bien-être et dépendance – Aux portes de Périgueux
À quelques minutes de Périgueux, découvrez cette agréable propriété composée d'un chalet en bois et d'une dépendance aménagée en espace bien-être.
Le chalet comprend :
Salon-séjour avec cuisine ouverte
Grande chambre au rez-de-chaussée
Salle d'eau avec douche, double vasque et WC
Mezzanine aménagée en chambre
Terrasse
Prestations :
Pompe à chaleur réversible chaud/froid
Double vitrage aluminium
Assainissement individuel conforme
DPE C
La dépendance en pierre propose :
Jacuzzi
Sauna
Douche
Salle de sport
Salle d'eau
Lingerie
À l'extérieur :
Piscine avec terrasse bois
Grande terrasse couverte
Cuisine d'été
Terrain de pétanque
Espaces de détente
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable ou développer une activité de location saisonnière.
Prix : 219 000 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Renseignements et visites sur demande auprès de Bruno Guérin – Guérin Immobilier Périgord.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_11203

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 677 € - 917 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr